Markkleeberg
Pösna Park
Neuseenlandcenter — Fachmarktzentrum, Stadtrandlage
Mietfläche19.800 m² EZH
Eröffnung1994
Shopsüber 60
Parkplätze1.800
Inspiring today's shoppers.
30 Jahre Branchen-Know-how. Seit 2014 unter eigener Flagge. Wir entwickeln, vermieten und managen Shopping- und Fachmarktzentren — proaktiv, agil und mit messbarem Erfolg.
Ob Repositionierung, Vermietung, technisches und kaufmännisches Management oder Konzeption: Wir denken Objekte ganzheitlich. Mit Hands-on-Mentalität und kurzen Entscheidungswegen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie heute funktioniert und morgen relevant bleibt.
Operativer Betrieb, Mieter- und Stakeholder-Management, KPI-Steuerung.
Mehr erfahren →Frequenz- und Umsatzsteigerung durch zielgruppenscharfe Kampagnen, Events und Digital-Marketing.
Mehr erfahren →Aktive Mietersuche, Verhandlung und Mieterbindung — vom Anker bis zum Specialty-Tenant.
Mehr erfahren →Pop-ups, Promotion-Flächen, Werbeträger — kurzfristige Erlöse, langfristige Strahlkraft.
Mehr erfahren →Wartung, Instandhaltung, ESG-konforme Bewirtschaftung, Energieoptimierung.
Mehr erfahren →Steuerung von Modernisierungs-, Mieterausbau- und Revitalisierungsprojekten.
Mehr erfahren →Mietbuchhaltung, Reporting, Nebenkostenmanagement, Vertragswesen.
Mehr erfahren →Strategische Neuausrichtung von Bestandsobjekten — vom Konzept bis zur Umsetzung.
Mehr erfahren →Unabhängige Einschätzung zu bestehenden Strategien, Mietverträgen oder Konzepten.
Mehr erfahren →Due Diligence, Marktanalysen und tragfähige Nutzungskonzepte für An- und Verkäufer.
Mehr erfahren →Leerstand, sinkende Frequenz, gestiegene Betriebskosten, ESG-Druck, ein Investmentmarkt im Wandel — Eigentümer und Asset Manager stehen heute vor Herausforderungen, die sich nicht mit Standardlösungen bewältigen lassen.
Wir kennen jede dieser Situationen aus eigener operativer Erfahrung. Und wir wissen, dass schnelle Entscheidungen oft mehr wert sind als perfekte Folien.
„Wir sind keine Folienberatung. Wir sind die, die mit anpacken — am Objekt, mit den Mietern, mit den Behörden. Genau das macht unsere Mandanten erfolgreich."
Dr. Marcus U. Hüttermann
Managing Partner & Geschäftsführer · CM Immobilienmanagement GmbH
So einfach starten Sie mit uns.
Wir hören zu, schauen uns Ihre Immobilie und Ihre Ziele an und liefern in 14 Tagen eine ehrliche Standortbestimmung.
Sie erhalten einen klaren Maßnahmenplan mit Prioritäten, Zeitachse und KPIs — keine Floskeln, sondern handfeste Hebel.
Wir setzen um, berichten transparent und justieren agil nach. Sie behalten die Kontrolle, wir den Hut auf.
Unser Versprechen: Quick Wins in den ersten 90 Tagen — sonst sprechen wir offen über die Konsequenzen. Fair, partnerschaftlich, ohne Klauselgewitter.
— wenn man es richtig macht.
Neuseenlandcenter — Fachmarktzentrum, Stadtrandlage
Shopping Center, Innenstadtlage
Mixed-Use Shopping Center, Innenstadt
Shopping Center, Stadtteillage
Shopping Center, Stadtteillage
Shopping Center, Innenstadtlage
Mixed-Use-Center: Handel, Gastro, Hotel, Gesundheit
Shopping Center, Innenstadtlage
Shopping Center, Innenstadt — Sanierung 2017
Orderzentrum, Messe / Airport
Shopping Center, Stadtrandlage
Shopping Center, Innenstadtlage
Shopping Center, Stadtrandlage
Mixed-Use-Center
Unsere Mandanten sind Investoren, Fondsgesellschaften und Asset Manager, die für ihre Bestände eine partnerschaftliche Steuerung erwarten — und keine Ausreden.
Wir sehen ESG nicht als Reporting-Pflicht, sondern als operatives Asset-Management. Unsere Maßnahmen zahlen direkt auf NOI, Mieterbindung und Werthaltigkeit ein — vom Beleuchtungskonzept bis zur Plastikneutralität.
Im Rathaus Center Dietzenbach und im Vita Center Chemnitz haben wir das Beleuchtungskonzept ökologisch überarbeitet — durch LED-Umrüstung sinken Energieverbrauch und Stromkosten messbar. Am Pösna Park reduziert eine UV-Hitzeschutzfolie am Glasdach den Kühlbedarf.
Am Standort Großpösna ist Mobilität zentrales Thema: 8 E-Ladesäulen für Autos und Fahrräder sowie ein kostenloser Shuttle-Bus für Besucher machen das Center zukunftsfähig. Ein Insektentreff und eine Blühwiese ergänzen das Konzept ökologisch.
Mit eigenem BHKW und einem geplanten Heizkraftwerk am Pösna Park gehen wir in die eigene Stromversorgung. In Northeim und Chemnitz sind Photovoltaikanlagen geplant. Wir berücksichtigen das Green Lease Agreement in unseren Mietverträgen, präferieren Ökostrom und nachhaltige Verbrauchsstoffe und streben Zertifizierungen wie DGNB an. Auch im Büroalltag denken wir nachhaltig — wir nutzen die Suchmaschine Ecosia.
Wir nutzen unsere Expertise und Ressourcen für einen positiven Einfluss in den Gemeinschaften, in denen wir tätig sind — durch Unterstützung gemeinnütziger Organisationen und Vereine.
2020 hat CM Immobilienmanagement 45.000 kg CO₂ produziert — gemeinsam mit „atmosfair" konnten wir diese kompensieren und so nachhaltige Entwicklung durch Technologietransfer fördern.
Mit unserer Spende an Amplivo 2024 wurden 19.231 kg Plastikmüll aus den Weltmeeren beseitigt.
An allen Standorten verfolgen wir das Ziel des papierlosen Büros, beziehen Büromaterial vom nachhaltigen Anbieter „memo" und setzen auf Elektro- und Hybrid-Firmenfahrzeuge. Mitarbeitende profitieren von Bike-Leasing, betrieblicher Krankenversicherung und kostenfreien Weiterbildungen.
„Wir glauben, dass Nachhaltigkeit und wirtschaftlicher Erfolg Hand in Hand gehen — und dass eine Vorreiterrolle in nachhaltiger Unternehmensführung kein Widerspruch zur Performance ist."
Ausgewählte Beiträge von unserem LinkedIn-Kanal. Folgen Sie uns für aktuelle Vermietungserfolge, Marktimpulse und Branchen-Insights.
60 Minuten Teams-Termin. NDA-fähig.
Direkt mit unserer Geschäftsführung. Wir geben Ihnen eine konkrete Ersteinschätzung zu Ihrem Asset oder Portfolio — auf Basis aktueller Mandate, Vermietungsdaten und Marktinformationen.
Diese Termine sind reserviert für Eigentümer, Asset Manager und institutionelle Investoren von Handelsimmobilien.
Vielfältige Aufgaben, frühzeitige Verantwortung und Raum zum Gestalten. Drei Jahre in Folge ausgezeichnet als kununu Top Company — das zeigt: unsere Kultur ist kein Zufall, sondern Ergebnis täglicher Arbeit.
Junior Centermanager, Junior Vermieter, Junior Propertymanager, Junior Consultant, Duales Studium, Studierende — sechs Wege, bei uns durchzustarten.
Wege entdecken →Konkrete Positionen, die wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt besetzen — bundesweit und an den Standorten Leipzig und Wuppertal. Plus Initiativ-Bewerbung.
Stellen ansehen →Wer Objekte mit Persönlichkeit entwickelt, sollte selbst in inspirierenden Räumen denken. Unsere Büros in Wuppertal sind mit Werken zeitgenössischer Künstler ausgestattet — kuratiert und Teil unserer Arbeitskultur.
30 Minuten. Unverbindlich. Mit klarer Ersteinschätzung am Ende des Gesprächs.
Termin vereinbaren →Oder direkt: +49 202 261 598 40 · info@cm-immo.eu