Pop-up Stores, Promotion-Flächen, Werbeträger, Kioske, Eventflächen — wir vermarkten alles, was zwischen den Hauptmietverträgen liegt. Kurzfristig in den Erlösen, langfristig in der Strahlkraft.
Klassische Vermietung verhandelt zehn Jahre. Specialty Leasing verhandelt zehn Tage. Was nach Tempo klingt, ist in Wahrheit Konzeptarbeit: Wer welche Fläche wann bespielt, mit welchem Inhalt und welcher Wirkung — das verlangt einen anderen Modus als das Hauptmieter-Geschäft.
Specialty Leasing ist deshalb mehr als Lückenfüller. Pop-ups testen neue Konzepte, bevor sie zu Hauptmietern werden. Promotion-Flächen aktivieren tote Zonen im Objekt. Eventflächen schaffen Anlässe für Wiederkehr. Werbeträger generieren Zusatzerlöse, die kein Hauptmietvertrag liefert.
Was wir vermarkten, vermarkten wir mit derselben Sorgfalt wie einen Ankermieter — nur schneller. Jede Fläche bekommt ihren Plan, jede Kampagne ihren Termin, jeder Quadratmeter seine Geschichte.
Was zwischen den Hauptmietverträgen liegt, ist meistens mehr wert als gedacht.
Pop-ups sind die günstigste Form der Marktforschung. Wir holen Konzepte ins Objekt, die andernorts gerade durchstarten — und die nach drei Monaten entweder Hauptmieter werden oder ihren Platz freimachen für den nächsten Test.
Marken zahlen für Aufmerksamkeit. Wir vermarkten zentrale Flächen in der Mall an Marken, die Neukunden suchen — und steuern, dass die Promotion zur Positionierung Ihres Objekts passt, nicht zum Bazar wird.
LED-Wände, City-Light-Poster, Bodenkleber, Trolley-Werbung, Kassenband-Werbung: Werbeträger sind ein eigener Erlös-Pfad. Wir konzipieren das Inventar, vermarkten es und liefern Reichweiten-Nachweise, die professionell sind.
Kleine Flächen, große Margen. Wir vermitteln Anbieter, die mit 6 bis 30 Quadratmetern auskommen — und sorgen dafür, dass der Mix mit den Hauptmietern harmoniert, statt sie zu kannibalisieren.
Mit den richtigen Flächen werden Frequenztreiber daraus: Konzerte, Sport-Events, Familienaktionen, Kunstausstellungen. Wir vermarkten Flächen an externe Veranstalter — und integrieren die Events in die Centermarketing-Strategie.
Specialty Leasing braucht keine 80-Seiten-Verträge. Wir arbeiten mit modularen, juristisch geprüften Kurzverträgen, die in 48 Stunden verhandelt sind — und trotzdem alle Risiken abdecken, die ein langfristiger Mietvertrag abdeckt.
„Eine leere Promotion-Fläche ist kein neutraler Zustand. Sie ist verlorenes Geld — jeden Tag."
Specialty Leasing ist kein Nebenjob. Wer gleichzeitig Hauptmietverträge verhandelt und Pop-ups akquiriert, vernachlässigt eine Seite. Wir haben dedizierte Specialty-Manager, deren KPI die kurzfristige Belegungsquote ist.
Wir pflegen ein Verzeichnis aktiver Pop-up-Konzepte, Promotion-Marken und Veranstalter. Wenn eine Fläche frei wird, fragen wir nicht herum — wir wissen, wer angerufen werden muss.
Jeden Monat eine klare Aufstellung: Welche Fläche wurde wie lange wie genutzt, zu welchem Erlös. Specialty Leasing wird messbar, vergleichbar und damit in den Wertansatz Ihres Objekts integrierbar.
