Wir liefern unabhängige Einschätzungen zu Strategien, Mietverträgen, Konzepten oder Investments. Schnell, schriftlich, ohne Beratervertrag im Anhang.
Eigentümer, Asset Manager und Investmentkomitees treffen weitreichende Entscheidungen oft auf Basis einer einzigen Quelle: dem eigenen Team, einem Berater, einem Verkäufer. Wenn diese Quelle gut ist, ist alles in Ordnung. Wenn sie blinde Flecken hat, wird es teuer.
Eine Second Opinion ist die kosteneffizienteste Form der Risikoreduktion. Sie hinterfragt Annahmen, prüft Zahlen, identifiziert Risiken — und bestätigt eine Strategie, wenn sie tragfähig ist. Oder warnt vor ihr, wenn sie es nicht ist.
Was uns dabei wichtig ist: Wir liefern eine Meinung, keinen Folgeauftrag. Eine Second Opinion ist ein abgeschlossenes Mandat — nicht der Türöffner für ein größeres Beratungsprojekt. Diese Trennung ist die Voraussetzung für Unabhängigkeit.
Wir liefern eine schriftliche Einschätzung — meist innerhalb von 14 Tagen, abhängig vom Umfang der Unterlagen.
Sie haben eine Due Diligence erhalten und wollen wissen, ob die Annahmen tragen. Wir prüfen Marktdaten, Mietansätze, Investitionsbedarfe und liefern eine zweite Sichtweise — auch dann, wenn der erste Berater renommiert ist.
Bevor Sie 20 Millionen Euro in eine Revitalisierung stecken: Funktioniert das Konzept am Standort wirklich? Sind die unterstellten Mietsteigerungen realistisch? Sind alternative Nutzungen geprüft? Wir liefern den Stresstest, den niemand intern liefern kann.
Wenn ein Verkauf ansteht, ist die richtige Vermarktungsstrategie die Differenz zwischen einem guten und einem überragenden Preis. Wir prüfen die geplante Vermarktung — und identifizieren Optimierungen, die im Verkaufserlös ankommen.
Bei großen Mietverträgen — Anker, Food Court, Mall-Anchor — lohnt eine zweite Sicht. Wir prüfen Vertragsentwürfe auf marktübliche Konditionen, Risiken und Optimierungspotenziale.
Wir prüfen vorhandene Strategien, Marketing-Konzepte oder Positionierungs-Papiere — und liefern eine ehrliche Einschätzung. Was trägt? Was ist Wunschdenken? Was fehlt?
„Wir bekommen Recht häufiger, als wir möchten. Aber lieber Recht vor der Entscheidung als hinterher."
Wir liefern eine Meinung, kein Tor zur Folge-Beratung. Diese saubere Trennung ist der Grund, warum unsere Second Opinions so klar sind.
Unsere Einschätzungen kommen nicht aus PowerPoint-Welt, sondern aus dem täglichen Center Management. Wir wissen, ob ein Mieterkonzept funktioniert — weil wir täglich mit Mietern verhandeln.
In der Regel 14 Tage von Unterlagen bis Bericht. Das ist die Geschwindigkeit, in der Investmentprozesse heute ablaufen — alles andere ist zu langsam.
